Mietrecht & Miete
Besonders Mieter in beliebten Ballungsräumen werden häufig mit ihr konfrontiert - die Indexmiete. Sie koppelt den Mietpreis an die Veränderungen der Lebenshaltungskosten, die in Deutschland im sogenannten Preisindex [...]
Die Warmmiete - häufig auch Bruttomiete genannt - ist ein Begriff von vielen, mit denen sich Mieter bei der Wohnungssuche wie auch bei mietrechtlichen Streitigkeiten häufig konfrontiert sehen. Sie steht für die [...]
Mit der ortsüblichen Vergleichsmiete kann in Deutschland ermittelt werden, welches Entgelt in einer bestimmten Region für vergleichbaren Wohnraum bezahlt wird. Als wichtige Grundlage für Mieterhöhungen stellt die - [...]
Die Kaltmiete ist ein zentraler Begriff im deutschen Mietrecht, der jenen Mietzins bezeichnet, der ohne Neben- oder Betriebskosten anfällt. Für den Mieter stellt die auch Grundmiete bezeichnete Kaltmiete eine wichtige [...]
Die Staffelmiete ist eine besondere Form der Miete, bei der die Höhe der Miete in regelmäßigen Abständen angepasst wird. In Deutschland ist die Staffelmiete eine weit verbreitete Praxis, insbesondere bei [...]
Das Mietrecht in Deutschland legt die Richtlinien für jegliche Mietverhältnisse im privaten und im gewerblichen Umfeld fest. Im folgenden Artikel erfahren Sie, in welchem Gesetzestext sich mietrechtliche Bestimmungen [...]
Mietminderung & Mieterhöhung
Die Mietminderung Schimmel wird von Mietern häufig gefordert, denn Schimmelbefall ist ein häufiges Problem in Wohnungen. Will der Eigentümer diesen Mangel nicht entfernen, wird der Mieter auch einem gesundheitlichen [...]
Wenn der Eigentümer eines Mietobjekts wechselt, befürchten viele Mieter eine Mieterhöhung nach dem Eigentümerwechsel. Doch nur weil der Eigentümer wechselt, bedeutet das nicht, dass es einen im Sinne des deutschen [...]
Eine Mietminderung Wasserschaden ist im Alltag ein relativ häufiges Anliegen. Doch wie und unter welchen Voraussetzungen kann man als Mieter überhaupt eine niedrigere Miete bei einem Wasserschaden durchsetzen? Im [...]
Mieterhöhungen sind ein brisantes Thema in Deutschland. Immer wieder kommt es zu Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern, insbesondere in Ballungsgebieten, wo die Wohnungsnot besonders groß ist. Oftmals sehen [...]
Eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung ist für Mieter sicherlich kein Grund zur Freude, für Vermieter stellt sie jedoch eine wichtige Möglichkeit dar, angefallene Kosten zu kompensieren. Doch nicht jeder [...]
Eine Mietminderung kann bei einem Mangel, der die Nutzung einer Mietsache erheblich einschränkt, gefordert werden. Dabei müssen allerdings auch gewisse Aspekte vom Mieter berücksichtigt werden, damit die Kürzung [...]
Wenn einem Mieter ein Mieterhöhungsverlangen ins Haus flattert, kommt schnell die Frage auf, ob man die Mieterhöhung ablehnen kann. Immerhin gibt es gesetzliche Regelungen, wann, wie und in welchem Ausmaß ein [...]
Mietvertrag
Ein Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage dafür, dass der Besitzer eines Objektes es einer anderen Person gegen Geld oder gegen eine andere Leistung (Dienstleistung etc.) zur Verfügung stellt. Die Bedingungen [...]
Ein Staffelmietvertrag ist durch die Gewissheit in Bezug auf die Erhöhungen des Mietzinses für viele Mieter eine ansprechende Vereinbarung. Allerdings hat diese Vertragsform nicht nur Vorteile. Im folgenden Artikel [...]
Der Gewerbemietvertrag bildet die Basis für die berufliche Anmietung von Objekten. Dabei gelten im Vergleich zu anderen mietrechtlichen Vereinbarungen besondere Regelungen. Im folgenden Artikel lernen Sie allgemeine [...]
Der Untermietvertrag regelt die Überlassung von Objekten, wie beispielsweise einer Wohnung oder einem einzelnen Zimmer, für andere Personen als dem eigentlichen Vermieter und dem Mieter der Hauptvereinbarung. Dieser [...]
Mietvertrag kündigen
Einem Mieter kündigen zu können, ist im Alltag nicht immer eine einfache Angelegenheit. Dies ergibt sich aus dem gesetzlichen Mieterschutz, der dem Eigentümer hierbei gewisse Begrenzungen auferlegt. Im folgenden [...]
Die Eigenbedarfskündigung ist eine Form der Auflösung eines Mietverhältnisses, bei dem der Grund nicht in der Person des Mieters, sondern beim Wohnungseigentümer liegt. Doch muss ein Mieter solch eine Kündigung [...]
Wer einen Mietvertrag kündigen will, muss sich an die rechtlichen Vorschriften zu diesem Thema halten. Doch was regelt das Gesetz und welche Kündigungsfristen gibt es für diese mietrechtliche Vereinbarung überhaupt? [...]